Maison à vendre Brezolles (28) - 440 000 € **


300 M² de surface

11500 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

3 SDB/SDE

2 Parking/garage

A une heure de Paris, située dans la région naturelle du Thymerais au Nord-Ouest de l'Eure et Loir, non loin de la vallée de l'Avre qui limitait le royaume de France et la Normandie, ce lieu vous séduira?.Venez découvrir cet ensemble atypique implanté sur un terrain de 1.3 ha avec une vue panoramique exceptionnelle. Un havre de paix vous accueille dans un ancien moulin entièrement transformé sur 300 m² habitables et sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée très lumineux de 25m² avec WC d'invités, un séjour salon de 72 m² au volume cathédrale traversé de lumière, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 30 m², attenant un vaste cellier de 20 m². A l'étage un palier mezzanine bureau de 26 m², deux suites parentales avec salle de bain, WC,de 22 m² chacune.Au 2ème étage 2 chambres avec salle de douche, WC. Vous apprécierez durant les chaudes journées d'été les bassins alimentés par la rivière avec vannages, le puits avec pompe pour arrosage automatique, le terrain omnisports de 220 m². Prestations de qualité : Chauffage central pompe à chaleur et fioul, cheminée à foyer ouvert, le travertin au sol, le double vitrage, un double garage de 37 m² avec portes motorisées, la véranda de 40 m² avec vue panoramique, la nuit éclairage général avec détecteurs de présence. Sans vis-à-vis, au calme, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée. Autres atouts, possibilité d'acheter: une 2ème maison qui est une ancienne grange du moulin, entièrement réhabilitée sur 133 m² composée d'un séjour salon de 72 m² avec cuisine américaine, cellier et salle de douche, WC. Côté nuit à l'étage trois chambres de 22, 10 et 11 m² une salle de bain et cabinet de toilette WC. + un hangar de 500 m² avec grenier sur dalle béton de 750 m² et sur 6 ha

**Honoraires à la charge du vendeur

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : Carte n°CPI27012017000015868 délivréele 12/01/17 par la CCI Porte de Normandie | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : EVREUX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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