Maison à vendre Saint gely du fesc (34) - 1 330 000 € **


323 M² de surface

3000 M² de terrain

9 Pièces

5 Chambres

7 SDB/SDE

3 Parking/garage

Située en bordure immédiate de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus résidentiels et sans vis-à-vis, cette maison dessinée par l'architecte Philippe Bracco dans un style raffiné d'inspiration florentine. Elle s'impose au milieu d'un terrain paysagé de 3 000m². Son orientation sud-sud/ouest lui donne un ensoleillement idéal. A l'intérieur, une hauteur sous plafond de 3,20 m dégage de très agréables volumes. Côté nuit, 5 belles chambres de 14 à 19 m² disposent toutes d'une salle de bain ou d'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée offre un beau séjour de 58 m² avec cheminée, une baie à galandage s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, un « atelier », un bureau de 43 m² avec entrée indépendante et WC, 3 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et leur WC. Au sous-sol les 80 m² se prolongent par une partie aménageable en cave à vin en pleine terre. L'étage compte 2 chambres de maître séparées par un dressing. Une belle terrasse couverte s'ouvre sur une piscine de 5 x 10 m et sa plage. La maison est entourée d'un jardin entièrement clos et paysagé extrêmement agréable où s'harmonisent de nombreuses espèces végétales : lauriers roses, bambous, oliviers, pêché de vigne, abricotier, palmiers, figuiers, pommier, amandier, noisetier? Prestations de haute qualité. Tous commerces à proximité, cinéma, commerces, centre hospitalier (CHU), vétérinaire, centre équestre, golf, à 10 mm du centre ville de Montpellier (La Comédie). Chauffage au gaz de ville. Alarme Arrosage automatique Aspiration centralisée à voir absolument

**Honoraires à la charge du vendeur

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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